Local en alquiler en 22 al 5300, Berazategui

Local en alquileren 22 al 5300, Berazategui

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
302 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler en oportunidad en pleno corazón de Berazategui Centro: muy buen salon listo para poder utilizar. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO y FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Salón en alquiler con opción a venta con excelente ubicación, ideal para múltiples destinos ubicado sobre la calle 22 al 5200, a media cuadra de Av. Mitre, a sólo 600mts de la estación de tren y a 800mts de la subida a autopista Bs. As • La Plata. Cuenta con un amplio espacio principal con gran capacidad y en muy buen estado de conservación. Además tiene dos vestuarios, separado por dama y caballero. También cuenta con 2 cuartos adicionales, para darle varios usos tales como oficinas y en la parte trasera patio descubierto con un cómodo galpón, perfecto para depósito o espacio de trabajo. En la planta alta: nos encontramos con la construcción de dos oficinas extras, para darle mayor privacidad y funcionalidad a todo el salón. Este salón cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y más. Además de la conectividad que ofrece el acceso a internet, teléfono, cable y wifi. Coordiná tu visita para conocer el lugar y consultanos por requisitos. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 22 al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Club Atletico La Sonia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
E y O14 min · 901 m
OK15 min · 945 m
Lo de Mary15 min · 949 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MIRADOR DE ALTUBE · inicial · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 EVITA · secundaria · publica7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 LAS HERAS · inicial · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Club Atletico La Sonia8 min · 493 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS HERAS DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico15 min · 949 m
CIC JOSE C. PAZ · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

22 al 5300, Berazategui, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Local en alquiler
WhatsApp