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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Pte. Peron 3781, Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Pte. Peron 3781, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pte. Peron 3781.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.070.000lo normal · 1.190.0005.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.190.000/mes
Tamaño normal
78 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN ALQUILER. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL AV. PERON 3781. JOSE C PAZ MEDIDAS APROXIMADAS: 4 x 20 mts. $ 950.000.- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. CONSULTE !!! MARTÍN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS Servicios: Electricidad, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 33 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Pte. Peron 3781

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Chancheria3 min · 176 m
Supermercado Siglo6 min · 392 m
CM7 min · 432 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica4 min · 264 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 283 m
Plaza 9 de Julio14 min · 885 m
Salud · 4 en la zona
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico5 min · 301 m
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose C Paz

El alquiler de locales en Jose C Paz esta hoy en una mediana de ARS 13.714 por m², un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose C Paz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pte. Peron 3781, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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