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Local en alquiler en Jose C Paz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 290.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 930.900

Local en alquiler en Jose C Paz · 1 ambiente

Local en Alquiler en José C. Paz

César H. Malnatti 3991 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 15 m² cubiertos, ARS 290.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose C Paz

Descripcion

Local en alquiler en José C. Paz. Detalle: Excelente local en alquiler en esquina, aproximadamente 3 m x 5 m, el mismo cuenta con baño. Dirección: Cesar Malnatti y Tres Sargentos, José C Paz. Valor: $290.000 con aumento trimestral por IPC (índice de precios del consumidor), contrato de 24 meses. Requisitos: Un mes de deposito (que se devuelve cuando finaliza el contrato), un mes de anticipo, comisión inmobiliaria, una garantía propietaria ó dos garantes con recibo de sueldo, gastos sobre el pedido de informes de la propiedad presentada como garantía. CONSULTE, EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 930.900
Primer mes
$ 290.000
Deposito1mes
$ 290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 350.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 304.676
En 12 meses
~$ 353.312

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 290.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

César H. Malnatti 3991, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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