Galpã³n - alquiler - argentina, jose c paz - av. pres arturo umberto illia 7774
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000

Galpã³n - alquiler - argentina, jose c paz - av. pres arturo umberto illia 7774

AV. PRES ARTURO UMBERTO ILLIA 7700, Malvinas Argentinas · Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose C. Paz, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER • EXCELENTE GALPÓN A ESTRENAR SOBRE RUTA 8 • MALVINAS ARGENTINAS Imponente galpón recientemente finalizado, ubicado sobre Ruta 8 al 7770, en una de las zonas de mayor crecimiento comercial e industrial de Malvinas Argentinas. Una propiedad pensada para potenciar cualquier actividad gracias a su ubicación estratégica, excelente accesibilidad y gran exposición diaria. Con una superficie aproximada de 10 x 30 mts, ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para: • Depósito y logística • Distribuidoras • Fábricas livianas • Talleres especializados • Corralones • Comercios mayoristas • E-commerce y centros de despacho • Rubros industriales y comerciales en expansión El galpón se encuentra a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. Características destacadas: • Gran planta libre de múltiples usos • Piso de hormigón de alta resistencia • Excelente altura y amplitud • Construcción complementaria funcional • Cocina / office • Dos piletas lavatorios • Ducha • Toilette • Bomba de agua sumergible instalada • Dos oficinas independientes en planta alta • Muy buena iluminación natural • Acceso cómodo para carga y descarga • Ubicación estratégica con rápido acceso y gran circulación vehicular Una propiedad moderna, sólida y preparada para actividad intensiva, lista para trabajar desde el primer día, en un punto comercial e industrial verdaderamente privilegiado. Ubicación inmejorable, con conexión inmediata hacia principales accesos, ideales para empresas que buscan visibilidad, operatividad y presencia comercial. Consultanos para más información y coordiná tu visita AVISO: Las medidas, superficies y características son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad del inmueble y/o fondo de comercio queda sujeta a confirmación al momento de la consulta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. PRES ARTURO UMBERTO ILLIA 7700, Malvinas Argentinas, Jose C. Paz, Buenos Aires

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