Deposito en alquiler en Av. Gaspar Campos 5563, Jose C Paz

Deposito en alquileren Av. Gaspar Campos 5563, Jose C Paz

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

Galpón/Depósito en alquiler ubicado en José C Paz, sobre Av Gaspar Campos entre Perón y Castro Barros ideal para depósito. Cuenta con una superficie construida de 800 m2 • 600 m2 en planta baja y 200 m2 en planta alta • Además posee un playón central de unos 300 m2 aprox. En su interior, dispone de oficinas con aire acondicionado y vestuario, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de empresas y/o rubros. Además, cuenta con cocina y 3 baños y montacargas que conduce al primer piso. Entre las comodidades adicionales, se incluyen aire acondicionado, alarma e internet/wifi, brindando un entorno de trabajo seguro y conectado. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación, facilitando la logística y el acceso de personal y clientes. AL ESTAR EN ESQUINA CON PERSIANAS EN CADA UNO DE SUS LATERALES, SE PUEDE ADAPTAR PARA UTILIZAR DE MANERA SEPARADA. DETALLES IMPORTANTES Tiene instalación para gas en la cocina pero nunca se utilizó.Posee bomba sumergible y 3 tanques de 1000 litros c/u, los 3 conectados. Varios matafuegos en distintos sectores quedan en el lugar. Actualmente se siguen haciendo mejorasen el depósito, se entregaría con todos los baños terminados funcionando, luces faltantes e instalación de cámaras de seguridad. Posee instalación eléctrica monofásica terminada y trifásica a reacondicionar. IMPORTANTE SE PUEDE ALQUILAR MENOS M2 !!!! Nota: Las medidas indicadas son orientativas, las mismas surgen del título

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.556.000: primer mes $ 3.600.000, deposito $ 3.600.000 y comision inmobiliaria $ 4.356.000.

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Gaspar Campos 5563

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Chango Mas · Avenida Gaspar Campos4 min · 238 m
San Cayetano III · Pueyrredon5 min · 346 m
El Arriero · Avenida Gaspar Campos6 min · 363 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 924 MARIANO MORENO · inicial · publica6 min · 387 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada6 min · 410 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · inicial/primaria · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
La Amistad5 min · 290 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico10 min · 654 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado11 min · 712 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaspar Campos 5563, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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