Departamento en alquiler en Jose C Paz

Departamento Monoambiente

Pte. Peron al 3900 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 25 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 330.000, 26,7% por debajo del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Jose C Paz

Descripcion

Ambiente integrado, cocina con bajo mesada, termo eléctrico, instalación para lavarropas, baño completo con ducha.TODO ELECTRICO. (Sin artefacto de cocina) Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 41 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

CM3 min · 190 m

Supermercado Nini4 min · 244 m

Los Beliz6 min · 390 m

Educacion · 20 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica7 min · 417 m

INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada8 min · 544 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin7 min · 466 m

Plaza 9 de Julio12 min · 781 m

Plaza Juan Pennacca13 min · 845 m

Salud · 5 en la zona

DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico7 min · 451 m

UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico7 min · 478 m

CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose C Paz es ARS 450.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias