Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, José C Paz - CHILE 1103

CHILE 1100, Piso 1 · San Miguel, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 36 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en Chile 1103, esquina Paunero, a solo una cuadra de la Avenida Presidente Perón. La unidad cuenta con 39 m² bien distribuidos: un luminoso living comedor con salida al balcón con vista abierta, que brinda una excelente luz natural y ventilación, un dormitorio, baño completo y cocina integrada. El edificio dispone de terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona céntrica, con comercios y medios de transporte cercanos. AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.498/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHILE 1100, Piso 1, San Miguel, Jose C. Paz, Buenos Aires

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