Departamento en venta en Jose C Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Jose C Paz · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes, Jose C Paz, Gba Norte

Lavalle al 1700, Venta 2 Ambientes, Apto Crédito, José C Paz, GBA Norte · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 36 m², USD 44.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.163 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
38 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

APTO CRÉDITO! Departamento de 2 ambientes a estrenar. A 5 cuadras de la estación de tren de José C. Paz. A metros del centro comercial, del supermercado COTO y de varias líneas de colectivos. Mirá el video! El departamento se encuentra en Planta Baja muy luminoso con ventanas al frente y a patio interno. Living comedor con cocina integrada con mesada y muebles de cocina. Dormitorio de buen tamaño con frente de placard corredizo. Termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. El edificio cuenta con S.U.M. con cocina y parrilla y espacio para tender ropa en la terraza. Ideal como inversión para renta! Hay muy poca oferta de alquileres en la zona. Rinde de más del 6% anual ¿Te falta una parte para llegar al contado? Esta propiedad puede comprarse con financiación de Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor en cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.943/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose C Paz es USD 48.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 1700, Venta 2 Ambientes, Apto Crédito, José C Paz, GBA Norte, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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