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Departamento 2 ambientes en venta en Jorge Newbery al 1100, Jose C Paz
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Jorge Newbery al 1100, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 2% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en venta en Jose C Paz publicados a menos de 5 cuadras de Jorge Newbery al 1100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.1771.132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 47.065
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 941
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA de 2 Amb -APTO CRÉDITO- en JOSÉ C Paz (a mts de Pte Perón) direccion: Jorge Newbery 1132 (Entre Presidente Perón Paunero ) Superficie Cubierta: 43 mts2 en PLANTA BAJA Y ESPACIO GUARDA COCHE. -depto 7 • Complejo con : SUM y PARRILLA APTO CRÉDITO -COCINA/COMEDOR (amplio dividido por barra) • BAÑO (completo) -DORMITORIO (con placard) Expensas aproximadas: $50.000 (mensuales) TERMOTANQUE ELÉCTRICO AIRE ACONDICIONADO Alquiler promedio (entre 450 mil pesos mensuales) -actualmente vacío listo para vivir- U$S 48.000- (dólares) Posibilidad de financiación directa Anticipo : 50 % y cuotas CERCANÍAS: -colegio ( 2 cuadras) -comercios ( 1 cuadra) -transporte pub (1 cuadra) -Hospital (5 cuadras) Teléfono: Ver datos AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 (Muñiz) -San Miguel- SE PUEDE VISITAR CUANDO LO DESEE! Agenda la tuya. #ventas #aptocredito #credito #financiacion #directo #sanmiguel #departamento #alquiler #inversion #negocio #inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Pennacca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Rey el Pollo1 min · 77 m
La Familia1 min · 91 m
Solo Tortas2 min · 121 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO GIOVANNI PASCOLI · secundaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada2 min · 104 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan Pennacca5 min · 324 m
Plaza Rene Favaloro5 min · 346 m
Plaza de Juegos9 min · 592 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico4 min · 253 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado5 min · 337 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 49.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 1100, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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