Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes

Alquiler Depto 2 Ambientes

Av Pte Peron al 3800 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 31 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Chancheria4 min · 231 m

CM6 min · 378 m

Supermercado Nini7 min · 432 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 293 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 302 m

INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada11 min · 731 m

Espacios verdes

Plaza San Martin5 min · 329 m

Plaza 9 de Julio14 min · 869 m

Salud · 4 en la zona

DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico5 min · 338 m

CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado10 min · 639 m

UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose C Paz es ARS 450.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias