Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes

Departamento en Jose Clemente Paz

Colon al 3600 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,3% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 485.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 30 propiedades similares

1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN JOSÉ C. PAZ ¡Excelente oportunidad en Barrio Altos de José C. Paz! Ubicación estratégica a 1 cuadra de la Ruta 197 y al lado del Mercado Concentrador. Características del departamento: 1 Dormitorio. Cocina. Baño completo. Dueño vive en el fondo. Apto para todo público (sin restricciones de habitantes). Servicios y condiciones: Servicio de luz a cargo del inquilino. No cuenta con gas natural. Excelente conectividad (Colectivos cercanos): Líneas 365, 440, 315, 449, 391 y 176. Precio: $700.000 / mes Inmobiliaria JMPROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 31 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose C Paz es ARS 450.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias