Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes

Departamento en Jose Clemente Paz

Pte. Peron al 3900 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 35 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,1% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 380.000, 24,0% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 45.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

2 ambientes. Cocina comedor, con mesada con bajo mesada y alacena, termo eléctrico, instalación para lavarropas, baño completo con ducha, un dormitorio. Todo electrico, sin artefacto de COCINA. Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 31 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

CM3 min · 190 m

Supermercado Nini4 min · 244 m

Los Beliz6 min · 390 m

Educacion · 20 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica6 min · 411 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica7 min · 417 m

INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada8 min · 544 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin7 min · 466 m

Plaza 9 de Julio12 min · 781 m

Plaza Juan Pennacca13 min · 845 m

Salud · 5 en la zona

DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico7 min · 451 m

UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico7 min · 478 m

CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose C Paz es ARS 450.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias