Casa en venta en Tortuguitas
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Tortuguitas

Casa Ideal Primera Vivienda Apta Crédito Bancario o Financiación Privada

Cramer 2800 · Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, USD 52.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
78 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Sobre calle Cramer, a solo 200 metros de Av. Arregui (ex La Florida) se encuentra está casa de dos ambientes, 1 dormitorio en entrepiso, cocina comedor, baño, guarda herramientas, parrilla, horno de barro, y pileta de fibra, con lindo parque y cómoda entrada de autos. Baño con ducha en dependencia de servicio que cuenta con un pequeño lavadero. que cuenta con planos aprobados, y la posibilidad de agrandar. Muy buen precio con posibilidad de financiación directa con el dueño. La información proporcionada es a título orientativo, consulte condiciones. Para mudarse ya! F. Debattisti Intorprop. Somos la segunda generación de una inmobiliaria familiar presente en zona norte y en especial en Tortuguitas y sus localidades vecinas desde 1967. Nuestro trabajo personalizado nos insta a cumplir con nuestro objetivo: "Que nuestros clientes encuentren su propiedad ideal y se sientan acompañados en todo el proceso de compra venta". Para lograrlo, disponemos de un equipo calificado, que brinda un amplio asesoramiento en derecho inmobiliario. La mejor forma de encontrar su propiedad ideal es que nos contacte usted mismo, contamos con 60 años de experiencia y estamos a su disposición en nuestra oficina, nuestros teléfonos, Website y correos electrónicos, medios por donde pueden comunicarse con nosotros y nos complace atenderlos de Lunes a Viernes de 10.30 H a 18 H. y Sábados de 10 H. a 15.30 H.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
For You · Avenida Hector Arregui12 min · 776 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · inicial · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon8 min · 515 m
Plaza 2413 min · 843 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TORTUGUITAS · centro de salud · publico15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cramer 2800, Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Casa en venta
WhatsApp