Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes

Venta Permuta/financia Casa Jose C Paz

Blandengues al 2000 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 5 ambientes, 138 m², USD 68.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 493 contra USD 568 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
150 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Casa 5 ambientes en venta • jose c. paz Descripción Casa 5 ambientes en venta – Blandengues 2031 – José C. Paz Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 233 m², con 138 m² cubiertos, sólida construcción y muy buena distribución funcional. Garage techado para 2 vehiculos. La casa se distribuye en dos plantas: Planta Alta • 2 dormitorios amplios y luminosos • Espacio tipo escritorio / área de trabajo, ideal home office o estudio • Baño completo Planta Baja • 2 habitaciones adicionales, actualmente utilizadas como taller y espacio de guardado (con posibilidad de adaptarlas como dormitorios, playroom o escritorio) • Living/comedor cómodo • Cocina amplia con excelente espacio de guardado, mesadas de granito y mobiliario completo • Espacio de almacentamiento/guardado y lavadero • 2 baños completos ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad! Consultanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad en José C. Paz. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. FINANCIA HASTA EL 50% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de INNOVA HIPOTECARIA (https://www.innovahipotecaria. com/) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES PREMIER REALTY: Si comprás tu casa con PREMIER REALTY y te falta hasta un 50% del valor, podés acceder a un préstamo a través de INNOVA HIPOTECARIA con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.º 4361, C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada7 min · 425 m
INSTITUTO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 450 m
Espacios verdes
Parque/Corredor Butler13 min · 800 m
Plaza Butler13 min · 819 m
25 de mayo15 min · 990 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico6 min · 389 m
UNIDAD SANITARIA FRINO SUR · centro de salud · publico11 min · 713 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DE LA MUJER Y EL NIÑO NELLY QUIROGA · hospital/clinica · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▼-33.4%
Esta propiedad
USD 68.000-24.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 68.00021 de sept de 202605 de oct de 2026

Mediana de 207 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Blandengues al 2000, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop