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Casa 4 ambientes en venta en Juan Ramón Jiménez al 2300, Del Viso
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juan Ramón Jiménez al 2300, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
3.157 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 2% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Juan Ramón Jiménez al 2300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.3611.1821.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.937
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.403
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Del Viso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa ubicada sobre Ruta 8 y Jimenez en Del Viso. Consta de amplio living, cocina, cocina comedor, 2 habitaciones y baños. En la planta alta un Play Room con baño que puede ser utilizado como dormitorio también. Gran jardín parquizado con piscina, quincho con parrilla, entrada para 3 autos cubiertos. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Ramón Jiménez al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica11 min · 731 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica12 min · 741 m
INSTITUTO FEDERICO DICKENS · primaria · privada13 min · 832 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado12 min · 769 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM · clinica especializada · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Del Viso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 8,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Del Viso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Ramón Jiménez al 2300, Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires

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