Oficina en alquiler en Joaquin Gorina
Oficina en alquiler
USD 650

Oficina en alquiler en Joaquin Gorina

485 y 138 oficina en alquiler distrito gorina

485 Y 138 , Piso 0 · Joaquin Gorina, Joaquin Gorina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Joaquin Gorina, USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 475/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Joaquin Gorina

Descripcion

ALQUILER de Oficina en GORINA , DISTRITO G 485 Y 138. OFICINA EN SEGUNDO PISO N° 31 DE 51,3 m2 El complejo se desarrolla en tres niveles con ascensor. Contara con amplios espacios de recepción, paseo peatonal, plaza y estacionamiento.Apto profesional. Ubicado en un punto estratégico rodeado de countries y barrios cerrados, creado para abastecer el consumo familiar de la zona. Con fácil acceso a la ciudad de La Plata y C.A.B.A. Medios de transporte, clubes, escuelas, esparcimiento. Cuenta con luz, agua corriente, instalación para AA, un toilette y kitchenette. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 550· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina9 min · 558 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

485 Y 138 , Piso 0, Joaquin Gorina, Joaquin Gorina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Joaquin Gorina

Busquedas relacionadas

USD 650
Oficina en alquiler
WhatsApp