CASA C/ LOCAL EN VENTA EN GORINA

CASA C/ LOCAL EN VENTA – Propiedad con potencial comercial y multifamiliar | Gorina, 487 e/ 134 y 135 | Lote 10 x 45 Propiedad ideal para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y local comercial, en pleno centro de Gorina. Ubicada próxima a los accesos principales por calle 133 y por calle 138, y frente a una cancha de fútbol, lo que le da un movimiento interesante para un emprendimiento comercial. Planta baja: Cochera. Ambiente amplio y un dormitorio, que pueden destinarse a local comercial con depósito. Se puede sumar la cochera para ampliar la superficie del local. Baño. Cocina. Techo de losa de buena calidad en toda la planta. Requiere reciclaje y un nuevo diseño para mejorar la iluminación y el aprovechamiento de los espacios. Planta alta (construcción más nueva y en mejor estado): Dos unidades independientes, cada una con su propia cocina: Unidad 1: 2 dormitorios, cocina y baño. Unidad 2: 1 dormitorio, cocina y baño (a terminar). Techos de madera a la vista. Pueden funcionar como dos viviendas independientes o unificarse en una sola vivienda de 3 dormitorios, 3 bañs, con un amplio espacio común. Exterior: Gran lote de fondo, con espacio para parquizar a gusto o construir una nueva edificación. Saliendo al exterior encontramos una construcción liviana a demoler. Posibilidades: Vivienda en planta alta con local comercial y depósito en planta baja. Hasta tres unidades para renta (dos en planta alta y una en planta baja). Ampliar o construir en el fondo, aprovechando los 45 metros de profundidad del lote.