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Terreno en venta en Villa Udaondo
Terreno Venta de Pozo Barrio Privado La Cipressa Leloir
Junta De Mayo 1296 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 472 m²
Terreno en Villa Udaondo, 472 m², USD 124.400 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 113.250). El m² de lote sale USD 264 contra USD 258 de la mediana (+2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 113.250
- Mediana precio/m²
- USD 258
- Mediana m²
- 472 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.010
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.244
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.516
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.401.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Udaondo
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 61
- Esta propiedad
- USD 124.400
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Udaondo es USD 125.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Junta De Mayo 1296, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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