venta
USD 99.000
Terreno · 935m²
San Alberto · 935 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San Alberto
USD 60.000
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Terreno en venta en San Alberto
Lote en zona industrial
Colombia 3600 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alberto, 435 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE DE TERRENO
COLOMBIA 3642 ENTRE PERDOMO Y SCHWEITZER.
UBICACIÓN: Zona industrial.
ZONA: Ituzaingó norte.
SERVICIOS: Todos.
LOTE: 11 x 39,60 mtrs.
Con pequeña construcción al frente de 40 mtrs2 con baño.
Al fondo pequeño tinglado.
VALOR: U$S 60.000.- L/E
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.741/mes
Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colombia 3600, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
