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Terreno en venta en Parque Leloir
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.600/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Parque Leloir

Terreno - Venta - Argentina, Ituzaingó - Federico Leloir 1200

Federico Leloir 1200 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Leloir, 310 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Lote de 10 x 31 mts2, uno de los pocos lotes que quedan de estas dimensiones. A tan solo tres cuadras de la colectora, en una zona muy tranquila. Terreno con mejoras, vereda, dos portones de ingreso independientes y puerta peatonal, casilla de gas, medidor de luz y paredes medianeras. Superficie total: 310 mts2.- ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Leloir es USD 335.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Federico Leloir 1200, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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