venta
USD 230.000
Terreno · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Castelar·4 amb · 3 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Santa Rosa1700, Castelar
USD 510.000
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Terreno en venta
USD 510.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Santa Rosa1700, Castelar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 510.000, un 204% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa1700.
204% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.550lo normal · 8391.578
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 204% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 325% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 167.719
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 600
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA TEERENO DE 17M FRENTE Y 40 DE FONDO, UBICADO SOBRE SANTA ROSA AL 1700, ZONA COMERCIAL IMPORTANTE, RODEADA DE GRANDES EMPRESA Y CONSTRUCCIONES AMPLIAS.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 545.955 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 35.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.572.514 por mes con ingresos de $ 18,3 M.
Costo total realUSD 545.955
- Precio del aviso
- USD 510.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.342
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.513
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.572.514/mes
Necesitas ingresos por $ 18.290.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Rosa1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Green Market1 min · 24 m
Coto · Avenida Santa Rosa 17531 min · 81 m
Las Leñas · Santa Rosa2 min · 114 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada9 min · 566 m
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza de la Solidaridad12 min · 767 m
Monseñor Juan Antonio Presas13 min · 836 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 855 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado6 min · 362 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico11 min · 692 m
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado12 min · 784 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rosa1700, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires
