Terreno en venta en Altos del Sol
Lote en La Tercer Etapa, Nivelado y Parquizado
Altos Del · Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 791 m²
Terreno en Altos del Sol, 791 m², USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² de lote sale USD 297 contra USD 240 de la mediana (+23,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 791 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos Del, Altos del Sol, Ituzaingo, Buenos Aires