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Terreno en venta en Altos de Leloir
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Altos de Leloir

Venta Terreno de 345 m² en Villa Udaondo - "La Faustina"

Ignacio Alsina 4084 · Altos de Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Leloir, 345 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CONDOMINIO LA FAUSTINA Exclusivo condominio cerrado de solo 16 lotes, en una zona de gran crecimiento y desarrollo residencial. Lote de 345 m², listo para construir, con luz, gas, cloacas, calles asfaltadas, iluminación interna y acceso restringido. Ubicado frente al Barrio Cerrado Agustinas I y a pocos minutos de Av. Martín Fierro, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo, privado y con gran proyección de valor. Nota: Las imágenes de las casas corresponden a propiedades ya construidas dentro del condominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Alsina 4084, Altos de Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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