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Terreno en venta en Ignacio Alsina 4084, Altos de Leloir
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ignacio Alsina 4084, Altos de Leloir

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
345 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Leloir

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Altos de Leloir publicados a menos de 5 cuadras de Ignacio Alsina 4084.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 197lo normal · 212249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 73.182
Tamaño normal
304 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
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Descripcion

VENTA DE LOTE EN CONDOMINIO LA FAUSTINA Exclusivo condominio cerrado de solo 16 lotes, en una zona de gran crecimiento y desarrollo residencial. Lote de 345 m², listo para construir, con luz, gas, cloacas, calles asfaltadas, iluminación interna y acceso restringido. Ubicado frente al Barrio Cerrado Agustinas I y a pocos minutos de Av. Martín Fierro, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo, privado y con gran proyección de valor. Nota: Las imágenes de las casas corresponden a propiedades ya construidas dentro del condominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ignacio Alsina 4084

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 70.000USD 68.00023 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 70.000 → USD 68.000-2.86%

Ubicacion

Ignacio Alsina 4084, Altos de Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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