Terreno en alquiler en Ituzaingo Sur
Terreno en alquiler
USD 1.100

Terreno en alquiler en Ituzaingo Sur

Terreno Alquiler Ituzaingó

Ventura Alegre al 400 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ituzaingo Sur, 950 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER TERRENO – ITUZAINGÓ Requisitos de alquiler: -Mes de adelanto -Mes de depósito -Honorarios inmobiliarios. Garantías: -Garantía Propietaria. -Seguro de Caución. -Trust fund. Ventura Alegre 454 – Ituzaingó USD 1.000 mensuales Excelente lote de aproximadamente 950 m², ideal para múltiples usos comerciales y logísticos. Ubicado sobre Ventura Alegre, una arteria amplia y estratégica de Ituzaingó con muy buen flujo de circulación y rápido acceso a las principales vías de conexión de Zona Oeste. La zona forma parte de los corredores utilizados para tránsito pesado y circulación de transporte de carga, con conexión ágil hacia Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre, Blas Parera y principales arterias del distrito. (ATC Rosario) Ideal para: * Guardado de camiones * Estacionamiento de flota * Acopio de materiales * Depósito a cielo abierto * Guarda de maquinaria * Corralón * Logística y distribución * Contenedores * Empresas constructoras o transportistas La amplitud de la calle facilita maniobras y circulación de vehículos de gran porte, ofreciendo una ubicación funcional para actividades que necesiten buena accesibilidad y conectividad. Gran potencial operativo en una zona con movimiento constante y excelentes accesos. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ventura Alegre al 400, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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