P Proppies
Quinta en venta en Ituzaingo · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 350.000
= $ 533,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Quinta en venta en Ituzaingo · 5 ambientes

Casa Quinta Ituzaingó Sur 5 ambientes venta

Parral 2100 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ituzaingo, 5 ambientes, 350 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 857 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Casa quinta en Ituzaingó Sur, a metros de Avenida Rivadavia y cercanía a estaciones de Ituzaingó/Padua en venta. De muy buen estado general, la propiedad se encuentra sobre un lote de 34 X 43m2; posee un amplio chalet 5 ambientes, departamento de 2 ambientes, quincho y piscina. VENDE VENDE. Toma vehículo o propiedad en menor valor como parte de pago. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.841/mes

Necesitas ingresos por $ 12.119.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Axion Shop3 min · 172 m
Bank4 min · 252 m
Servicompras13 min · 836 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 JAVIER CALVIÑO · especial · publica8 min · 499 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 SAN JUAN BOSCO · especial · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica9 min · 578 m
Espacios verdes
Plaza Cerrada8 min · 528 m
Plaza San Salvador14 min · 914 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico6 min · 395 m
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico12 min · 788 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parral 2100, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Quinta en venta
WhatsApp