Quinta en venta

USD 350.000

= $ 539,1 M

Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Quinta en venta en Villa Leon · 4 ambientes

Quinta Ituzaingo Norte venta Ideal inversor

Patagonia 1400 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Leon, 4 ambientes, 300 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en buen estado en el lado Norte de la Ciudad de Ituzaingó. La propiedad posee en planta baja: living, cocina comedor, un dormitorio, baño completo, lavadero con baño, quincho, amplio fondo, galpón y piscina. En planta alta posee: dos dormitorios y baño completo. Ideal inversor • Posee salida a dos calles (Sequeira) Superficie de terreno:1740m2 Servicios: Gas Otros Servicios: Parque, Quincho Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci • Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.249/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagonia 1400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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Quinta en venta en Villa Leon · 4 ambientes

Caracteristicas

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