P Proppies
Ph en alquiler en Ituzaingo Norte
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte

PH en Alquiler con cochera y patio, sin expensas

Arequipa 1700 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, ARS 600.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ituzaingo Norte

Descripcion

Amplio PH ubicado en Ituzaingó norte, cercano al supermercado Carrefour de Av. Ratti. Se ubica dentro de un complejo de 8 unidades con buena distribución, todos con cochera y una interesante zona de esparcimiento común que cuenta con parrilla y pileta. El depto. se desarrolla con un muy amplio living-comedor, un dormitorio, baño completo, un ambiente de usos múltiples, cocina amplia y lavadero interno, patio y cochera fija semicubierta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 600.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arequipa 1700, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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