P Proppies
Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Impecable PH Al Frente en Ituzaingó Norte.

Andalgalá 2161 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 101 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Impecable PH al Frente en Ituzaingó norte. Esta unidad de buena construcción consta de 4 ambientes super amplios y luminosos. Al ingresar nos encontramos con un inmejorable Living|comedor con cocina integrada y quincho con parrilla integrado para compartir grandes momentos sociales. El ala privada del inmueble cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor, y un baño completo. Entrada de auto descubierta y parque libre con lavadero. En cuanto a los servicios, es 100% Electrica; posee un Tanque de Agua 1000 Lts y 2 termotanques de 60 lts c/u;Bomba sumergible de agua y Bomba presurizadora. Requisitos de Ingreso: -mes de anticipo -mes de deposito -honorarios inmobiliaria -garantia prop o seguro de caucion

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 800.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andalgalá 2161, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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