P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Gorostiaga al 1900, Villa El Jaguel
Ph en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Gorostiaga al 1900, Villa El Jaguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa El Jaguel

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 ph de 2 habitaciones en venta en Villa El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Gorostiaga al 1900.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.437lo normal · 1.4441.588

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.667
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta. DÚPLEX 3 AMBIENTES CON JARDIN Y COCHERA • VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ Propiedad a estrenar que se desarrolla en dos plantas. En Planta baja dispone de cochera al frente, living comedor, toillette, amplia y luminosa cocina con salida al patio/jardín, lavadero, quincho con parrilla. En Planta Alta se encuentran dos dormitorios, uno con baño en suite, mas otro baño completo con hidromasaje Se ubica en zona urbanizada, con un agradable entorno natural, a pocas cuadras del Acceso Oeste y del Barrio Parque Leloir. Posibilidad de financiación!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gorostiaga al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Paseo del Oeste11 min · 708 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 600 m
"Cinco minutos"11 min · 694 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico5 min · 339 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga al 1900, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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