Ph en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Ph en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Venta de Casa PH 3 Amb Planta Baja | Ituzaingo Norte

POSTA DE PARDO 1014. Entre Benavente y Corro · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
193 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de casa 3 ambientes desarrollada en planta baja, ubicada en Ituzaingo Norte a pocas cuadras de José María Paz. La propiedad cuenta con entrada para 2 autos, living, cocina comedora, 2 dormitorios con placard, baño completo, lavadero y patio. Excelente para reciclar! Apto credito XINTEL(VRP-VRP-299)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Luna Market · Posta de Pardo4 min · 280 m
kiosco7 min · 444 m
Don Pedro · Quintana12 min · 740 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 206 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 293 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · inicial/primaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza Fuerza Aerea7 min · 455 m
Plaza San Salvador8 min · 494 m
Plaza del Libertador13 min · 827 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico7 min · 464 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de ph de 3 ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 55,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

POSTA DE PARDO 1014. Entre Benavente y Corro, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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