Ph en venta en Aeronautico · 3 ambientes
Ph 3 ambientes planta alta
CORONEL PRINGLES 800 · Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 81 m²
Ph en Ituzaingo, 3 ambientes, 73 m², USD 70.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 959 contra USD 1.276 de la mediana (-24,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.276
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.444.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CORONEL PRINGLES 800, Aeronautico, Ituzaingo, Buenos Aires