Ph en alquiler en Villa Ariza · 3 ambientes

Alquiler ituzaingo Ph sin exp en duplex

Carabobo 500 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ariza, 3 ambientes, 60 m², ARS 920.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (ARS 785.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 785.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Ariza

Descripcion

Ph al fondo en alquiler, consta con espacio para guardar varios vehículos. Entrada independiente, living comedor, cocina, baño y dos cuartos en la planta de arriba. Listo para mudarse. REQUISITOS INGRESOS DEMOSTRABLES 2 MESES DE DEPOSITO MES ADELANTADO GARANTIA DE PROVINCIA O SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS segun escritura parcela15 manzana 369

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.953.200

Primer mes: $ 920.000
Deposito1mes: $ 920.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 920.000

En 3 meses

~$ 966.558

En 12 meses

~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.