Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.000
+ ARS 600.000 de expensas

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes en Alquiler en Complejo Residencial

Pontevedra 80 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 3 ambientes, 86 m², USD 1.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Duplex 3 ambientes en alquiler en exclusivo complejo residencial de categoría, estratégicamente ubicado a tan solo 50 metros de Av. Santa Rosa y a pocas cuadras del Acceso Oeste, con excelente conectividad y entorno residencial. La propiedad cuenta con 120 m² distribuidos de manera funcional y confortable. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón aterrazado. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Toilette de recepción y patio privado con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax. En planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con placard, destacándose el principal con balcón privado. Baño completo compartimentado. La unidad se distingue por sus detalles de confort y calidad: calefacción por radiadores en todos los ambientes, cortinas black out instaladas, lavadero independiente y dos cocheras. El complejo ofrece amenities de uso común que complementan un estilo de vida moderno y confortable: SUM, pileta, gimnasio y laundry. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad y ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Green Market1 min · 88 m
Las Leñas · Santa Rosa2 min · 116 m
Coto · Avenida Santa Rosa 17532 min · 151 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica9 min · 597 m
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza de la Solidaridad12 min · 786 m
Monseñor Juan Antonio Presas13 min · 805 m
Plaza de los Inmigrantes15 min · 931 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado5 min · 334 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico10 min · 621 m
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pontevedra 80, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas