Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Alquiler Duplex Ituzaingo

Orgaz 600 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 3 ambientes, 57 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 715.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 715.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR / ITUZAINGO NORTE Contamos con este Duplex a estrenar con rapida salida al acceso y a una cuadra de J. M. Paz con lineas de colectivos y centro comercial. PB: Cuenta con entrada para un auto descubierta con porton automatico, living cocina comedor integrado, lavadero con baño auxiliar y pequeño patio. PA: Dos dormitorios y baño completo. (todo electrico). ¡¡Consultenos!! * CONDICIONES DE CONTRATO** • A DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR COMBINACION DE INDICES. (Icl e Ipc). • GARANTIA PREFERENTEMENTE CON FINAER La información exhibida es al sólo efecto orientativo y las medidas reales surgirán del Titulo de Propiedad o Plano, dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Orgaz 600, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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