P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Milicias Orientales al 600, Ituzaingo Norte
Ph en venta
USD 88.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.983/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Milicias Orientales al 600, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
144 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de PH al Frente de 2 Ambientes con Cochera, Jardín y Terraza con Parrilla, Ituzaingó Norte, Zona Oeste.- Propiedad ubicada en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, sobre la calle Milicias Orientales 666, a tan sólo 400 metros de su centro comercial, y a 700 metros de la estación de trenes.- Excelente PH al frente, totalmente independiente, muy luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina completa con excelente distribución y espacio de guardado, dormitorio principal y un ambiente adicional ideal como escritorio, o segundo dormitorio. Dispone de baño completo. En el exterior ofrece un agradable jardín al frente y cochera propia. En su parte trasera ofrece un patio cubierto que brinda un espacio versátil para disfrutar durante todo el año. En la planta alta se encuentra una amplia terraza con parrilla cubierta , perfecta para reuniones familiares y con amigos, además de un cuarto de lavadero independiente que aporta practicidad. Una propiedad con ambientes cómodos, excelente iluminación natural y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Gran Oportunidad! Valor de Venta USD 88.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Milicias Orientales al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Abastecedor4 min · 279 m
MaxiKiosco6 min · 390 m
La Medialunas del Abuelo7 min · 424 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN MILTON · inicial · privada5 min · 333 m
INSTITUTO.SUP. SAN JUDAS TADEO · superior · privada6 min · 359 m
COLEGIO MILTON · primaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 20 de Febrero8 min · 490 m
Plaza Madre Sofia Bunge9 min · 595 m
Plaza San Martin11 min · 717 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 455 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado8 min · 525 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de ph de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 68.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milicias Orientales al 600, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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