Ph en venta en Ituzaingo · 2 ambientes

Ph en venta en Ituzaingo · 2 ambientes

PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Ituzaingó

Coronel Pedro Aquino e/ General Juan Martínez y Teniente Coronel Miguel Caxaraville · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Coronel Pedro Aquino entre General Juan Martínez y Teniente Coronel Miguel Caxaraville (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 28mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/02/2026 son de aproximadamente $17.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Axion Shop9 min · 544 m
Bank10 min · 625 m
Minimercado12 min · 738 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · inicial · privada6 min · 372 m
ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Cerrada11 min · 720 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico1 min · 38 m
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico8 min · 483 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de ph de 2 ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Pedro Aquino e/ General Juan Martínez y Teniente Coronel Miguel Caxaraville, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Ph en venta
WhatsApp