P Proppies
Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Casa tipo PH 2 ambientes

Ratti 300 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Casa de dos ambientes en alquiler. Sobre la Av. ratti al 300, excelente ubicación, cerca de la zona comercial de Ituzaingó, colegios, clubes. Y buena salida hacia el Acceso Oeste o lado sur de Ituzingó. El inmueble se compone de espacio de living, dormitorio con placard, cocina comedor amplia, con posibilidades de separar y poder contar con otro espacio de dormitorio. Patio y terraza. Conde Propiedades Olazabal 997, Ituzaingó TEL: Conocé más opciones en

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Verduleria1 min · 57 m
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Club Martino · Olazabal 9147 min · 469 m
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ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada5 min · 305 m
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 310 m
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 501 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ratti 300, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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