P Proppies
Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Departamento tipo P.H. de 2 ambientes- ALQUILER- Ituzaingó N

Brandsen 700 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler, en la calle Brandsen al 700, excelente ubicación, a solo una cuadra de Bacacay. Cerca de la estación de trenes de Ituzaingó y con buena conectividad de colectivos. Gran oferta de comercios. El departamento se encuentra en planta baja al frente, cuenta con un espacio de cocina comedor de 3.5 x 6, dormitorio de 3.5 x 3, baño completo y un patio con un lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y termo eléctricos. Bajas expensas que incluyen seguro y Aysa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
El Abastecedor1 min · 13 m
Denisi · Bacacay3 min · 188 m
Eterno · Coronel Brandsen5 min · 297 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada6 min · 415 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada7 min · 426 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista11 min · 708 m
Plaza 20 de Febrero14 min · 903 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado7 min · 469 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 700, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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