ALQUILER PH 2 AMBIENTES C/ PATIO COCHERA ITUZAINGO

ALQUILER PH 2 AMBIENTES C/ PATIO COCHERA ITUZAINGO

Coronel Martiniano Chilavert 900 · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
90 m²
Disposicion
Lateral
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON PATIO/COCHERA ITUZAINGÓ SIN EXPENSAS VER TOUR VIRUTAL 360° DISPONIBLE Propiedad ubicada en Coronel Martiniano Chilavert, Ituzaingó, que ofrece una solución habitacional práctica y funcional. Se trata de un ph de 90 m² de superficie total, con 50 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 30 m² de espacio descubierto que proporciona luminosidad y ventilación natural. La distribución comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living comedor que se conecta con el patio, generando una disposición lateral que optimiza el flujo de circulación. El espacio descubierto permite múltiples usos, desde zona de descanso hasta cultivo de plantas, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Cuenta con cochera incluida, aspecto relevante en una zona con demanda de estacionamiento. Los servicios están completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal, garantizando comodidad y conectividad sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación en Ituzaingó resulta estratégica para quienes buscan proximidad a comercios, transporte público y servicios, con la ventaja de mantener un ambiente más tranquilo que zonas céntricas. La propiedad se presenta como opción accesible para inquilinos que valoren funcionalidad, independencia y relación costo beneficio en el alquiler residencial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Coronel Martiniano Chilavert 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Supermercados Marc2 min · 157 m
Mucho Mas3 min · 178 m
La Reina3 min · 180 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 668 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada10 min · 668 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado2 min · 119 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico5 min · 304 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Martiniano Chilavert 900, Ituzaingo, Buenos Aires

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