alquiler
USD 3.500
Oficina en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
Villa Gobernador Udaondo · hace 70 dias
Oficina en alquiler en Villa Gobernador Udaondo
Oficina - Villa Gobernador Udaondo
Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen ( entrepiso) · Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Gobernador Udaondo, USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 74,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.500/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Gobernador Udaondo
Descripcion
Oficina de 90 m2 ubicada en entrepiso de Paseo Eucaliptus.
Espacio libre sin divisiones.
Complejo con estacionamiento.
Baños.
Ascensor.
Seguridad privada.
Condiciones:
Alquiler más IVA
Contrato comercial por tres años
Aumentos semestrales de 40%
Requisitos:
Garantía propietaria
Demostración de ingresos
Alquiler por 3 años: valor primer año US$ 900 mensuales, segundo año US$ 1.100 mensuales y tercer año US$ 1.300 mensuales.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 2.200· 2 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen ( entrepiso), Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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