Oficina en alquiler en Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 1.000
+ ARS 300.000 de expensas

Oficina en alquiler en Parque Leloir

Alquiler oficina martin fierro thays

MARTIN FIERRO al 3300 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo, 60 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Leloir

Descripcion

ALQUILER DE ESPECTACULAR OFICINA MONOAMBIENTE EN THAYS PARQUE LELOIR, EDIFICIO CEDROS La oficina cuenta con amplio ambiente, baño privado y cocina. Thays Parque Leloir es un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 has, en el corazón de Parque Leloir.Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martín : Plaza Comercial Hotel, Convention Center & SPA Oficinas Residencias. REQUISITOS ALQUILER: -VALOR PRIMER AñO U$S 1000. REVISIóN ANUAL SEGúN EL PRECIO DEL MERCADO. -GARANTíA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIóN . -RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACIóN DE INGRESOS. -CONTRATO POR 2 AñOS. -DEPóSITO EN GARANTíA U$S 2000.- NO DUDES EN CONSULTAR! -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.350· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARTIN FIERRO al 3300, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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