Oficina en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Oficina en alquiler en Ituzaingo Sur · 4 ambientes

OFICINA en ALQUILER en Ituzaingo

RIVADAVIA, AV 21800 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo, 60 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA! Se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con las siguientes características: -Cocina kitchenette -Baño completo -100% eléctrico -Excelente iluminación -Posibilidad 4 despachos -Posibilidad montacargas TIENE UNA EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA ESTACION DE ITUZAINGÓ. CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA, AV 21800, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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