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Oficina 1 ambiente en alquiler en Martin Fierro al 3300, Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 800
+ ARS 515.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Martin Fierro al 3300, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Esta en lo normal

Sale $ 1.785.320 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Martin Fierro al 3300.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.785.320lo normal · 1.746.6901.229.9292.153.968

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 87% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.746.690/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.463
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta y Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Parque Leloir Importante oficina de 55 m2 , en uno de los complejos más modernos de Parque Leloir: LELOIR PLAZA 2 WEST SIDE El complejo cuenta con recepción , amplios espacios verdes , baños de uso común en cada piso. Excelente oportunidad para tener tu espacio, estudio, showroom en uno de los polos de negocios más exclusivos de Zona Oeste. La oficina cuenta con cochera móvil Alquiler por dos años Primer año USD 800 Segundo año: USD 900 SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Fierro al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Don Blanco · Martin Fierro3 min · 169 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro3 min · 199 m
Bigua Campestre8 min · 480 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada12 min · 742 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado1 min · 60 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado7 min · 429 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.750 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Fierro al 3300, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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