Oficina 1 ambiente en alquiler en De los reseros 1800, Parque Leloir

Oficina 1 ambiente en alquileren De los reseros 1800, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler de Oficina 1 Ambiente en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en alquiler de 40 m2 cubiertos, con baño privado, kitchenette y balcón sobre calle De los Reseros, en el Complejo Cardenal. Una cochera incluida en el valor total de alquiler. Bajas expensas!!! NO APTO PARA CALL CENTERS NI VENTAS DE PLANES DE AHORRO. Requisitos: Valor de alquiler: U$S 700 .- (incluye 1 cochera) Contrato en dolares a 2 o 3 años (24 o 36 meses) Depósito en Garantía U$S 1.000.- billete (se devuelve misma moneda) Garantía propietaria Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños a local y a Responsabilidad civil hacia terceros. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino Sellado de contrato a cargo del inquilino (1,2% más IVA sobre el total del contrato) Honorarios profesionales 5% más IVA (según facturación) Excelente ubicación a 20 metros de la colectora norte de Acceso Oeste y de la Avenida Martín Fierro, con altísimo tránsito vehicular en su entorno. Pasan varias líneas de colectivo sobre sus dos calles perpendiculares. (Martín Fierro y Colectora norte)Tiene un entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como el Hotel Mérit by Amérian, Solaria Paseo de Compras, el más importante Corredor Gastronómico de todo el oeste, las mejores concesionarias automotrices de primeras marcas, locales de outlets de Colchones y de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. A dos cuadras de Kansas, Guardaganado, Malcriado, Bruce y los mejores restaurantes!!! Absoluta reserva! Germán Tavella inmuebles XINTEL(TAV-TAV-7326)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de De los reseros 1800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo6 min · 367 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada8 min · 532 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado5 min · 330 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 700USD 65023 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 700 → USD 650-7.14%

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.750 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los reseros 1800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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