Oficina 1 ambiente en alquiler en Presidente Peron 8700, Parque Leloir

Oficina 1 ambiente en alquileren Presidente Peron 8700, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
54 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Peron 8700.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.752.9002.153.968

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.752.900/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.463
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER COMPLEJO BUREAU LELOIR Con Dos cocheras Amplia y luminosa oficina de 54m2 en Parque Leloir sobre planta baja,  Con Cocina, baño y cochera. Ubicada en el Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros. Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles DVH, Porcellanato en áreas  internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del GBA o a Capital Federal. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR  LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Peron 8700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Bigua Campestre3 min · 192 m
Don Blanco · Martin Fierro4 min · 286 m
Spot · De la Tropilla5 min · 325 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada12 min · 747 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada12 min · 753 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada12 min · 767 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 728 m
Espacio Verde12 min · 771 m
Espacio Verde14 min · 898 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado2 min · 100 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado7 min · 421 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.750 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Peron 8700, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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