Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Parque Leloir con Cochera Colectora Acceso Oeste

Presidente Peron 8700 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 54 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 186.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 34 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER COMPLEJO BUREAU LELOIR Con Dos cocheras Amplia y luminosa oficina de 54m2 en Parque Leloir sobre planta baja,  Con Cocina, baño y cochera. Ubicada en el Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros. Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles DVH, Porcellanato en áreas  internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del GBA o a Capital Federal. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR  LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.150, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Peron 8700, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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