Oficina 1 ambiente en alquiler en Martín Fierro 3361, Parque Leloir

Oficina 1 ambiente en alquileren Martín Fierro 3361, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Esta en lo normal

Sale $ 2.858.220 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 15 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de Martín Fierro 3361.

54% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.858.220lo normal · 1.850.0001.524.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Oficina amoblada en Thays Parque Leloir Edificio Ciprés Hoy te presentamos esta exclusiva oficina en alquiler ubicada en Thays Parque Leloir, Edificio Ciprés, dentro de uno de los complejos corporativos, comerciales y gastronómicos más destacados de Parque Leloir. Ubicada en uno de los últimos pisos del edificio, cuenta con 60 m² cubiertos y totales, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, escribanías o firmas que busquen instalarse en un entorno de categoría. La oficina se entrega con gran parte de su mobiliario de excelente calidad incluido en el valor, permitiendo instalarse y comenzar a trabajar prácticamente de manera inmediata. CARACTERÍSTICAS -60 m² cubiertos. -60 m² totales. -Ubicada en uno de los últimos pisos. -Amplio espacio de trabajo. -Baño. -Kitchenette. -Excelente iluminación natural. -Amoblada (mobiliario de excelente calidad incluido.) -Entorno corporativo premium. -No cuenta con cochera THAYS PARQUE LELOIR Thays se destaca por integrar en un mismo entorno oficinas premium, gastronomía y propuestas comerciales, rodeado por el entorno verde característico de Parque Leloir. Una ubicación estratégica para empresas y profesionales que buscan presencia, comodidad y una imagen corporativa de primer nivel, con excelente conectividad hacia los principales accesos de Zona Oeste. VALOR Alquiler: USD 1.800 mensuales. CONTRATO Plazo de 1 a 4 años, a convenir entre las partes. CONDICIONES DE INGRESO 2 meses de comisión. 1 mes de depósito. Primer mes de alquiler pagado por adelantado. GARANTÍA Garantía propietaria o seguro de caución. Adicionalmente, un garante personal. Una excelente oportunidad para instalarse en una oficina prácticamente lista para trabajar, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos y consolidados de Parque Leloir. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martín Fierro 3361

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro1 min · 75 m
Don Blanco · Martin Fierro1 min · 96 m
Bigua Campestre6 min · 365 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada14 min · 866 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado1 min · 74 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado5 min · 330 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martín Fierro 3361, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.800
Oficina en alquiler
WhatsApp