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Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina 52 m² en Alquiler en Thays, Parque Leloir
Av. Martín Fierro 3300. Entre Del cielito y De la doma · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Parque Leloir
Sale $ 2.302.455 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 31 oficinas parecidos en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Av. Martín Fierro 3300. Entre Del cielito y De la doma.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.746.690/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.470.463
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.654: primer mes USD 1.450, deposito USD 1.450 y comision inmobiliaria USD 1.754.
- Primer mes
- USD 1.450
- Deposito1mes
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.754
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Leloir
El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.750 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Parque Leloir
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Martín Fierro 3300. Entre Del cielito y De la doma, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
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