Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.450

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Oficina 52 m² en Alquiler en Thays, Parque Leloir

Av. Martín Fierro 3300. Entre Del cielito y De la doma · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 52 m² cubiertos, USD 1.450/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 34 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler de Oficina 1 Ambiente en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa oficina en alquiler de 1 ambiente, amoblada; con baño privado y cochera diurna. La misma se ubica en el tercer piso del Edificio Ciprés, del Complejo Thays, sobre la avenida Martín Fierro. Está casi a estrenar, ya que se equipó y no se utilizó para trabajar. Dentro de su ambiente posee un privado, con división en vidrio y con cortinas. Incluye mobiliario y aire acondicionado Split frio/calor. Está impecable!!! IMPORTANTE: No se aceptan CALL CENTER ni empresas de venta de PLANES DE AHORRO o TELEMARKETING REQUISITOS: Alquiler: U$S 1.450.- más IVA. (IVA a convenir) Contrato puede ser en dólares o bien en pesos, con Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor). Mes de alquiler por adelantado. Demostración de ingresos • excluyente. Contrato a 24 meses (opción 36 meses según propuesta comercial). Depósito en garantía en dólares equivalente a 2 meses de alquiler o según propuesta. Garantía: Propietaria de persona física, a satisfacción del propietario, que no esté a bien de familia ni posea hipotecas o gravámenes. Solicitud de Informes Dominio e Inhibición, a cargo del inquilino. Seguro contra incendio y responsabilidad civil hacia linderos. Consulte para visitar con personal de la inmobiliaria. Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-7262)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Don Blanco · Martin Fierro2 min · 108 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro2 min · 112 m
Bigua Campestre6 min · 400 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada13 min · 828 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado1 min · 34 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado6 min · 359 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.150, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Martín Fierro 3300. Entre Del cielito y De la doma, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Leloir

Busquedas relacionadas

USD 1.450
Oficina en alquiler
WhatsApp