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Oficina 1 ambiente en alquiler en De Los Reseros al 1800, Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 600
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 952.740
Entrar te cuesta ~USD 1.926
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren De Los Reseros al 1800, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Esta en lo normal

Sale $ 1.102.740 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 6 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de De Los Reseros al 1800.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102.740lo normal · 1.161.0681.064.101

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 18 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.161.068/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN PLENO PARQUE LELOIR • ITUZAINGO CON COCHERA Con 33m cubiertos y un balcón semicubierto; está oficina se encuentra en la mejor zona de Leloir, a 50m del polo gastronómico en Martin Fierro y 200m del Acceso Oeste. Cada Oficina cuenta con Cochera para un Vehiculo, Pre Instalación de Aire Acondicionado, Kitchenette con anafe eléctrico, Baño Toilette. Portones automáticos y seguridad digital en el complejo. También contamos con otras opciones dentro del complejo! Consúltanos sin compromiso BARRIO PARQUE LELOIR Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso, variación y/o ajuste. Las expensas de haberlas pueden sufrir variaciones

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de De Los Reseros al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Don Blanco · Martin Fierro3 min · 174 m
Bigua Campestre3 min · 175 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro4 min · 264 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada13 min · 857 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada13 min · 863 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada14 min · 879 m
Espacios verdes
Espacio Verde13 min · 813 m
Espacio Verde14 min · 885 m
Espacio Verde15 min · 991 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado1 min · 92 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado5 min · 308 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 650USD 60023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 650 → USD 600-7.69%

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Reseros al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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