Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 350

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Alquiler de Oficinas, con Servicios Incluidos, en Leloir

La Coyunda 2400 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Leloir, 340 m² cubiertos, USD 350/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 34 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler de Oficinas en Parque Leloir, una ubicación Premium del Oeste Cada oficina, 4x5 aproximadamente, son individuales. En este momento hay disponibles 1 oficina.No es casa, es oficina. CO-WORKING DE 8.30 A 18 horas = REQUISITOS = DEPÓSITO USD 500 MES EN CURSO USD 350 HONORARIOS INMOBILIARIOS: USD 420 (5% DEL TOTAL DEL CONTRATO, DOS AÑOS) Se encuentra disponible una excelente oportunidad de alquiler de oficinas en una de las zonas más demandadas del Oeste. Estas oficinas se distinguen por su amplio espacio y una variedad de comodidades que satisfacen las necesidades empresariales más exigentes. Las dimensiones de las oficinas disponibles varían, con opciones de 4x4 metros y otras de 4x5. metros, brindando flexibilidad para adaptarse a diversos requerimientos de espacio. En este exclusivo conjunto de oficinas, se dispone de un total de 5 unidades, cada una con acceso a una infraestructura compartida que incluye: 6 baños para el confort y conveniencia de los inquilinos y sus visitantes. 2 cocinas completamente equipadas, junto con 2 kitchenettes para facilitar la preparación y disfrute de alimentos y bebidas. 3 salas de espera diseñadas para proporcionar un ambiente acogedor y profesional a los clientes y colaboradores. Una sala de reuniones espaciosa, con capacidad para hasta 12 personas, equipada con tecnología moderna para facilitar la comunicación y colaboración empresarial. Además de estas comodidades, los inquilinos disfrutarán de un patio al aire libre equipado con 2 parrillas, ideal para momentos de relajación o eventos sociales. En las expensas incluye servicios esenciales para la operación diaria de su negocio, NO INCLUYE LUZ Servicio de secretaría para asistir en tareas administrativas y recibir a visitantes. Sistema de alarma y cámaras de seguridad para proteger la propiedad y garantizar la seguridad de los ocupantes. Cerco perimetral para brindar tranquilidad y privacidad a los inquilinos. Todo esto está disponible a un precio altamente competitivo, sin gastos adicionales. Esta oferta representa una oportunidad única para establecer su empresa en una ubicación estratégica (muy cerca del renovado corredor gastronómico y comercial de Parque Leloir), con todas las comodidades y servicios necesarios para prosperar y destacarse en el mercado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita a estas impresionantes oficinas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Archivo, Cocina Como estas ? Déjanos tu consulta y tu Nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.124
Primer mes
USD 350
Deposito1mes
USD 350
Comision inmobiliaria1mes
USD 424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 350
En 3 meses
~USD 368
En 12 meses
~USD 426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.150· 42 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus3 min · 224 m
Super Argenchino · Martin Fierro9 min · 572 m
Verduleria · Martin Fierro10 min · 614 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica12 min · 788 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez14 min · 917 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico10 min · 617 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado11 min · 723 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 350

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.150, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Coyunda 2400, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Leloir

Busquedas relacionadas

USD 350
Oficina en alquiler
WhatsApp