Oficina 1 ambiente en alquiler en DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir

Oficina 1 ambiente en alquileren DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parque Leloir

Esta en lo normal

Sale $ 1.032.135 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 5 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de DE LOS Reseros al 1800.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.032.135lo normal · 1.162.135

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.162.135/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILE DE OFICINA EN 1ER PISO + COCHERA, EN EDIFICIO CARDENAL, PARQUE LELOIR!!! La oficina cuenta con espacio amplio y luminoso, cocina, baño. CARDENAL LELOIR es un nuevo desarrollo finalizado de oficinas ubicado en Parque Leloir. Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y a unos minutos del Camino del Buen Ayre y a mts de la Av. Martin Fierro. APTO PROFESIONAL, NO VIVIENDA **REQUISITOS DE ALQUILER:** -GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO Ó SEGURO DE CAUCION CIA FINAER. -RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. -CONTRATO POR 2 o 3 AÑOS. -AUMENTO ANUAL SEGUN VALOR DE MERCADO -DEPÓSITO EN GARANTÍA U$S 700. SI ES CON FINAER U$S 900. ------------------------------------------------------------------------- NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS TU VISITA! ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de DE LOS Reseros al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Bigua Campestre1 min · 43 m
Spot · De la Tropilla4 min · 240 m
Don Blanco · Martin Fierro4 min · 275 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada14 min · 894 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada14 min · 898 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada14 min · 911 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 715 m
Espacio Verde13 min · 832 m
Espacio Verde14 min · 900 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado1 min · 63 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado6 min · 397 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LOS Reseros al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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